Новости

Центральным событием рабочей поездки Антона Глушкова стало заседание с представителями строительного блока республики, которое прошлом на открытой площадке Ассоциации СРО «Союз Строителей Якутии». Ее участниками стали и.о. руководителя аппарата НОСТРОЙ Даниил Кирилкин, первый заместитель Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Дмитрий Садовников, министр строительства Республики Саха (Якутия) Виктор Романов и генеральный директор Ассоциации «Союз строителей Якутии» Василий Данилов.

Перед началом дискуссии на площадке Ассоциации СРО «Союз Строителей Якутии» по якутской традиции состоялся обряд благословения «алгыс». Его провел алгысчыт — человек, который, согласно верованиям, обращается к светлым божествам Айыы с просьбой о защите, здоровье, удаче и благополучии.

С приветственным словом к участникам встречи обратился Дмитрий Садовников. Он обозначил ключевую роль строительства в экономике и качестве жизни региона, подчеркнув, что республика находится в стадии масштабной трансформации и реализует крупные проекты, требующие профессионализма и инноваций. Спикер отметил уникальный опыт якутских строителей, работающих в сложных климатических условиях, обусловленных вечной мерзлотой и логистическими проблемами.

Дмитрий Садовников призвал представителей строительного бизнеса к совместной работе для достижения новых высот и обозначил вопросы, требующего совместного решения органов исполнительной власти и профессионального сообщества. В их числе − упрощение административных процедур и сокращение строительного цикла, повышение доступности жилья и поддержка индивидуального строительства, решение проблемы дефицита кадров и внедрение современных технологий.

«Ваши идеи и инициативы станут основой для выработки конкретных управленческих решений. Правительство республики готово к конструктивному диалогу и совместному поиску ответов на эти вызовы. Мы заинтересованы в том, чтобы наша отрасль была не просто стабильной, а инновационной, конкурентоспособной и привлекательной для инвестиций», − сказал Дмитрий Садовников.

В торжественной обстановке первый заместитель Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) вручил Антону Глушкову и Даниилу Кирилкину памятные сувениры с национальной символикой.

В свою очередь Виктор Романов вручил руководству НОСТРОЙ нагрудные знаки «90 лет строительному комплексу Республики Саха (Якутия)».

Глава республиканского Минстроя, выступивший также в качестве модератора дискуссии, поделился информацией о состоянии строительного сектора региона. Он отметил значительный рост объемов работ в строительстве с 2020 года. Это стало возможным благодаря активной поддержке государства и участию крупных подрядчиков.

Особое внимание министр уделил развитию инфраструктуры, подчеркивая необходимость поддержки новых районов и промышленных зон. Благодаря участию в инфраструктурных проектах, Якутия смогла привлечь значительные инвестиции, что положительно сказалось на развитии экономики региона. Льготные ипотечные программы стимулируют спрос на жилье, что позволяет снизить цены на недвижимость и увеличивать количество предложений на рынке.

Отдельно Виктор Романов коснулся вопроса трудовых ресурсов. Короткий строительный сезон создает дефицит квалифицированных кадров. Для решения проблемы разработана республиканская программа обеспечения трудовыми ресурсами строительного комплекса, которая включает обучение новым специальностям и привлечение молодежи в отрасль.

Развитие производства местных строительных материалов является одним из важнейших направлений Минстроя Республики Саха (Якутия). Регион поддерживает отечественных производителей и старается минимизировать зависимость от импорта.

Глава Минстроя Республики Саха (Якутия) упомянул о сотрудничестве с саморегулируемыми организациями, которые играют ключевую роль в координации усилий всех участников рынка для достижения общих целей развития отрасли.

«Строительство играет ключевую роль в развитии экономики и повышении качества жизни населения. Мы готовы продолжать работу в тесном сотрудничестве с вами, уважаемые представители строительной отрасли, для достижения общих целей», − сказал Виктор Романов.

Антон Глушков, выступая перед лидерами строительной отрасли Якутии, акцентировал внимание на успехах региона.

«С приходом нового главы республики многое изменилось. Два года назад мы вместе [с главой Республики Саха (Якутия) Айсеном Николаевым] участвовали в Госсовете, посвященном развитию строительства в России, где обсуждались различные аспекты. Результаты можно оценивать по-разному, но цифры говорят сами за себя. Если рассматривать объем жилищного строительства на Дальнем Востоке, то наблюдается падение на 5% по сравнению с прошлым годом. Однако Республика Саха (Якутия) выделяется положительной динамикой: прирост составил 5%. Это маленькая победа, источником которой являются два фактора: неравнодушие властей, участвующих в процессе строительства, и собственный строительный комплекс региона», − констатировал Антон Глушков.

Спикер заметил, что в суровых климатических условиях Якутии полагаться исключительно на федеральные компании сложно. Федеральные застройщики могут участвовать в крупных дорожных проектах, требующих специальной техники и навыков, но основная нагрузка ложится на местные строительные организации. Ключевую роль играют местные предприятия, а наличие собственной базы по производству цемента и железобетона является стратегическим преимуществом республики, которого лишены многие другие регионы.

Президент НОСТРОЙ заявил о готовности поделиться рекомендациями и наблюдениями из опыта других регионов России, чтобы помочь якутским строителям преодолеть текущие экономические трудности и сохранить финансовую стабильность.

«Строительство – это создание новых объектов, комфортное жилье, реализация национальных программ, но главное – возможность сохранения населения. Когда создаются современные комфортные условия для проживания, население стремится остаться в регионе несмотря на сложный климат. Поэтому наша главная цель – добиться экономического роста и увеличения численности населения республики», − резюмировал глава НОСТРОЙ Антон Глушков.

Генеральный директор Ассоциации «Союз строителей Якутии» Василий Данилов в своем выступлении прежде всего остановился на роли саморегулируемой организации и ее членов в развитии строительного комплекса региона.

«Союз строителей Якутии» является одним из крупнейших объединений на территории Дальнего Востока – в его составе 535 организаций – членов СРО. Ассоциация выступает консолидирующей силой в строительной отрасли, охватывая широкий спектр предприятий, начиная от крупных корпораций и заканчивая местными строительными компаниями, которые играют ключевую роль в реализации различных проектов, включая Север и Арктику. Несмотря на успехи наших местных строителей существуют определенные проблемы, с которыми мы столкнулись в новом составе», − сказал Василий Данилов.

Спикер представил три системных законодательных предложения, разработанных на основе анализа проблем отрасли и обращений членов СРО:

− снижение финансовой нагрузки на СРО при судебных спорах;

− уточнение статуса рабочей документации в госконтрактах;

− корректировка расчета стоимости жилья для программ переселения.

«Помимо этого мы стремимся перейти от абстрактной защиты интересов к более действенным мерам. Начата работа по изучению установленных весовых контролей на дорогах республиканского и федерального значения, а также ограничений, действующих в городских агломерациях. Примером служат летние ограничения в городе Якутске, действующие с 1 июня по конец августа, когда температура достигает 32 градусов Цельсия. Эти меры ограничивают движение тяжелой техники, перевозящей строительные материалы весом свыше восьми тонн», − констатировал Василий Данилов.

Завершая свое выступление, он выразил благодарность Антону Глушкову за поддержку инициатив членов СРО и обсуждение дальнейшего сотрудничества.

В ходе встречи ее участники обсудили обозначенные проблемные вопросы, а представители строительного бизнеса Якутии имели возможность обратиться к членам президиума с вопросами и предложениями по их решению.

Поводя итог дискуссии, Антон Глушков выделил ряд важных направлений, связанных с льготной ипотекой, государственным заказом и системой саморегулирования.

Глава НОСТРОЙ отметил, что программы льготной ипотеки продолжают действовать и пользуются популярностью среди населения. Однако аккредитация поставщиков, имеющих право заниматься льготной ипотекой, находится в руках банков.

«Это привело к тому, что около 40% выданных кредитов находятся вне графика строительства, а остальные реализуются с большим отставанием. В суровом климате Якутии нам необходимо совместно с властью рассмотреть возможность модернизации существующих или строительства новых предприятий быстровозводимого жилья. Это позволит сохранить денежные средства населения и нивелировать существующие падения в сроках исполнения обязательств подрядными организациями», − сказал Антон Глушков.

При этом, уточнил спикер, подрядчики, участвующие в льготных программах, должны быть членами СРО – это обеспечит гарантии исполнения обязательств перед населением.

Говоря о проблеме государственного заказа, Антон Глушков сделал акцент на том, что Республика Саха (Якутия) активно участвует в национальных проектах, однако возможности софинансирования из федерального бюджета сокращаются. Это увеличивает нагрузку на региональный бюджет, который и так находится в сложной ситуации. В результате появляются такие непопулярные меры, как введение обязательного инфраструктурного сбора, что создает дополнительную финансовую нагрузку на застройщиков. Антон Глушков призвал к поиску компромисса между необходимостью поддерживать региональные бюджеты и обеспечением комфортной среды для бизнеса.

«Распределенность жилья становится индикатором оценки работы исполнительной власти. Сейчас статистика показывает, что из общего объема построенного жилья продано только 36%, а 39% остается непроданным. Это серьезная проблема, поскольку даже Дальневосточная ипотека не всегда помогает увеличивать объемы жилищного строительства. Необходимо подходить к новым проектам аккуратно, сохраняя баланс спроса и предложения на рынке», − подчеркнул Антон Глушков.

Дополнительная проблема – изменение ставки налога на добавленную стоимость (НДС). Появился федеральный документ, позволяющий заключать дополнительные соглашения по ранее подписанным договорам с возможностью изменения ставки НДС. Однако сроки для выполнения этой работы ограничены до первого октября, что создает дополнительную нагрузку на бизнес.

В контексте темы функционирования системы саморегулирования Антон Глушков заметил, что СРО сталкиваются с серьезными проблемами.

«Вопросы, касающиеся возмещения расходов на уплату госпошлины за счет средств компенсационных фондов, остаются нерешенными. По Градостроительному кодексу такие расходы СРО не вправе осуществлять из средств КФ. Соответственно с учетом большого количества исков к СРО это бремя сегодня ложится на смету саморегулируемых организаций. Сейчас идет активная дискуссия о возможности оплаты госпошлины за счет доходов от размещения средств компенсационных фондов, что позволило бы увеличить финансовую устойчивость саморегулируемых организаций», − сообщил глава НОСТРОЙ.

Спикер также поднял вопрос, касающийся перехода к одностадийному проектированию. Антон Глушков заметил, что изначально двухстадийное проектирование задумывалось для снижения затрат, однако ужесточение контрольных мероприятий требует более гибких подходов. Переход к одностадийному проектированию мог бы стать частичным решением.

Отдельное внимание президент НОСТРОЙ уделил вопросам сохранности дорожного полотна и перевозок грузов. Антон Глушков предложил обсудить сроки закрытия и открытия дорог, установленные субъектами Российской Федерации, чтобы найти баланс между потребностями строителей и сохранением дорожной инфраструктуры.

В завершение Антон Глушков выразил благодарность за дискуссию и заявил о готовности обсудить вопросы точечно уже в неформальной обстановке.

После этого на полях праздника «Ысыах Туймаады – 2026» состоялась встречал Антона Глушкова с Главой Республики Саха (Якутия) Айсеном Николаевым. Они подписали соглашение о сотрудничестве между НОСТРОЙ и республикой, а также обменялись памятными сувенирами.

Далее Антон Глушков и Даниил Кирилкин приняли участие в мероприятии, посвященном торжественному открытию национального праздника «Ысыах Туймаады – 2026». Со зрительской трибуны они наблюдали за музыкально-хореографическим шоу в исполнении творческих коллективов Республики Саха (Якутия).