Ценообразование в строительстве
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению проекта приказа Минстроя России об утверждения Порядка определения НМЦК
Минстроем России подготовлен проекта приказа «Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее — проект приказа) и Методики составления сметы контракта» (далее — Методика).
Проект приказа разработан с целью совершенствование порядка определения НМЦК при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности, а также методики составления сметы контракта, особенности заключения и исполнения которых установлены статьей 1102 Федерального закона №44-ФЗ.
Проектом приказа Порядок и Методика излагаются в новой редакции, в связи с чем приказ Минстроя России от 23 декабря 2019 г. №841/пр «Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства» (далее — Порядок №841/пр, Приказ №841/пр) признается утратившим силу.
В новой редакции Порядка в том числе предусматриваются:
1) единый алгоритм (последовательность) действий заказчиков при определении НМЦК независимо от предмета закупаемых работ или услуг в сфере градостроительной деятельности;
2) виды документов и источники информации, которые используются заказчиками в целях определения НМЦК применительно к сформированному объекту закупки, территории выполнения работ, оказания услуг;
3) в целях соблюдения принципов формальной определенности, точности, четкости и ясности положений Порядка и исключения ошибок заказчиков текстовое описание математических исчислений, которые заказчик производит при определении НМЦК, заменено на единые формулы, используемые в целях пересчета сметной стоимости работ (услуг) в текущий и прогнозный уровни цен;
4) по результатам анализа правоприменительной практики, в том числе причин признания закупок несостоявшимися:
— исключается возможность использования для определения НМЦК устаревшей сметной документации (устанавливается, что период между уровнем цен утвержденной сметной документации и датой определения НМЦК не может превышать 9 месяцев);
— устанавливается срок, в течение которого заказчик утверждает протокол определения НМЦК;
— устанавливается, что в случае, если размер НМЦК, определенный в соответствии Порядком, превышает объем финансового обеспечения для осуществления закупки на срок исполнения контракта, предусмотренный планом-графиком, утверждение протокола определения НМЦК осуществляется заказчиком при условии приведения плана-графика (в части объема финансового обеспечения для осуществления закупки на срок исполнения контракта) в соответствии с таким размером НМЦК;
5) вводятся новые показатели фактической и прогнозной инфляции, которые используются при определении НМЦК (индексы цен по группам объектов капитального строительства, разработанные совместно с Минэкономразвития России, Росстатом и ФАУ «Главгосэкспертиза России»;
6) вводятся положения о том, что в протоколе определения НМЦК ставка и суммы налога на добавленную стоимость отдельно не указываются и не выделяются, при этом в протоколе определения НМЦК должна содержаться информация о том, что НМЦК является равнозначной для всех участников закупки (в том числе при осуществлении закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) независимо от применяемой ими системы налогообложения.
В новой редакции Методики в том числе:
1) включены положения о порядке составления ведомости конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (услуг), оборудования и составления сметы контракта, которые ранее содержались в Порядке №841/пр;
2) исключены положения о порядке изменения сметы контракта в связи с увеличением в 2021 и 2022 годах цен на строительные ресурсы, которые были установлены в развитие постановления Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Проектом приказа предусмотрен особый порядок его вступления в силу (с 1 июня 2026 г.) с учетом:
- сроков начала опубликования Росстатом и Минэкономразвития России новых фактических и прогнозных индексов цен по группам объектов капитального строительства;
- необходимости учета новой редакции Порядка и Методики в документах, формируемых заказчиками при осуществлении закупок.
Свои предложения и замечания просим направить в адрес i.nesmachnykh@nostroy.ru до 18:00 (время московское) 18.03.2026.
_________________________________________________________________________________
Разъяснен порядок перечисления авансов за строительные материалы при казначейском сопровождении
Минфин России и Федеральное казначейство разъяснили порядок перечисления в 2025–2026 годах авансовых платежей по контрактам (договорам), предусматривающим приобретение строительных материалов и оборудования, включённых в перечень, утверждённый постановлением Правительства РФ от 11.12.2024 № 1752.
Перечисление авансовых платежей на приобретение стройматериалов и оборудования осуществляется на расчетные счета, открытые поставщикам в кредитных организациях (минуя лицевой счет заказчика), на основании представленного в Территориальные органы Федерального казначейства перечня строительных материалов и оборудования, включенных в проектную документацию, и при условии их приобретения на организованных торгах или посредством закупки на электронной площадке.
Сообщается о проводимых мероприятиях по проверке представленного перечня, а также о порядке перечисления авансовых платежей.
Так, в частности, указано, что в случае отсутствия информации заказчика, подтверждающей заключение контракта (договора) на организованных торгах (электронной площадке), перечисление средств осуществляется на лицевые счета участника казначейского сопровождения, открытые поставщикам в ТОФК.
_________________________________________________________________________________
Разъяснения Федеральной налоговой службы некоторых вопросов, касающихся изменений в налоговом законодательстве
17 декабря 2025 года Национальное объединение строителей совместно с представителями налоговой системы страны организовали масштабный онлайн-вебинар, посвящённый ключевым нововведениям налогового законодательства, вступающим в силу с 1 января 2026 года с акцентом на строительную специфику.
Участие в мероприятии приняли представители крупных строительных организаций, саморегулируемых организаций (СРО) и специалисты строительной сферы, которым предстоит адаптироваться к новым требованиям.
Мероприятие стало единственной площадкой для подробного разъяснения изменений в налоговом регулировании, затрагивающих строительную отрасль. Эксперты налоговой службы ответили на многочисленные вопросы участников относительно порядка исчисления налогов, предоставления отчетности и особенностей взаимодействия с государственными органами в новых условиях.
Письмо ФНС России от 29.12.2025 (О порядке перехода со ставки НДС 20% на ставку 22%)
Письмо ФНС от 23.10.2018 (О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период)
Постановление Конституционного Суда РФ от 25.11.2025 № 41-П
Вопросы-ответы, связанные с изменениями в налоговом законодательстве (№425-ФЗ)
Основные изменения в налоговом законодательстве (№425-ФЗ)
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению проекта изменений в Методику определения сметной стоимости строительства № 421/пр.
Минстроем России подготовлен проект изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ (приказ Минстроя России от 4 августа 2020 г. № 421/пр).
Вносимыми изменениями:
– уточняются особенности определения размера резерва средств на непредвиденные работы и затраты, в том числе в части установления величины резерва средств в соответствии с нормативными предельными значениями в размере 2%, 3% и 10% (в зависимости от назначения объекта), а также расширения перечня работ и затрат, на компенсацию которых может быть направлен указанный резерв средств;
– уточняется порядок проведения конъюнктурного анализа, в том числе требования к составу обосновывающих документов;
– уточняется порядок применения коэффициента, учитывающего повышенный размер оплаты труда, приведенного в приложении № 10 к Методике № 421/пр;
– уточняются особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию в части определения стоимости материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным конъюнктурного анализа, количество которых изменено.
Свои предложения и замечания просим направить в адрес i.nesmachnykh@nostroy.ru до 18-00 (время московское) 29.10.2025.
Скачать проект изменений в Методику.
_______________________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ проводит сбор информации о фактических расходах подрядных организаций, учитываемых нормативами сметной прибыли
В целях рассмотрения возможности актуализации сметной прибыли, используемой при определение сметной стоимости строительства, НОСТРОЙ проводит сбор информации о фактических расходах подрядных организаций.
Строительной компании необходимо заполнить соответствующую форму (скачать):
форма СП (базисно-индексный метод)
форма СП (ресурсно-индексный метод)
инструкция по заполнению формы
______________________________________________________________________________________________________________
Подготовлены рекомендации по мониторингу исполнения государственных (муниципальных) контрактов, в части формирования цены контракта
С целью исполнения поставленной задачи перед системой саморегулирования в части обеспечения контроля за исполнением государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства Национальное объединение строителей разработало рекомендации для использования в работе саморегулируемыми организациями.
______________________________________________________________________________________________________________
Подготовлены разъяснения по вопросам перехода на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
На площадке XI Архитектурно-строительного форума Сибири 16 марта 2023 года состоялось общероссийское совещание по переходу регионов на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве.
Организатором данного мероприятия выступило Национальное объединение строителей, участники – руководители Минстроя России, ФАУ «Главгосэкспертиза России», представители региональных министерств строительства, саморегулируемых организаций и строительных компаний.
По итогам данного совещания Национальным объединением строителей собраны вопросы участников совещания по данной теме по которым получены разъяснения Минстроя России и ФАУ «Главгосэкспертиза России».
Ознакомиться с разъяснениями по ссылке.
____________________________________________________________________________________________
ФАУ «Главгосэкспертиза России» озвучило позицию на некоторые вопросы строителей по ценообразованию в строительстве.
ФАУ «Главгосэкспертиза России» озвучило свою позицию на вопросы строителей о том, как производить пересчет стоимости изменяемых и дополнительных работ, возникших в рамках действующего государственного контракта, как производить пересчет цены контракта, в связи с ростом цен на материальные ресурсы, требуется ли подтверждение фактических затрат на временные здания и сооружения и другие вопросы по направлению ценообразования в строительстве.
С вопросами и ответами можно ознакомиться по ссылке
____________________________________________________________________________________________
Строительное сообщество получит новую сметную базу ФСНБ-2022
Утверждение новой федеральной сметно-нормативной базы (ФСНБ) в соответствии с Планом мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли, утвержденного заместителем председателя Правительства Российской Федерации Маратом Хуснуллиным, запланировано в 4 квартале 2021 года.
Главгосэкспертизой подготовлен проект сметно-нормативной базы ФСНБ-2022. В целях обеспечения всестороннего учета мнений участников инвестиционно-строительного процесса документ размещен на сайте ФГИС ЦС для рассмотрения.
При формировании базы проанализировано 51 780 сметных норм. В результате актуализировано 26 583 сметные нормы.
Главные отличия ФСНБ-2022 от сметно-нормативной базы 2020 года и всех предшествующих документов – это новый уровень цен 2022 года, а также отсутствие в составе базы федеральных единичных расценок (ФЕР).
Напомним, что сметные нормы, входящие в ФСНБ – это совокупность количественных показателей материалов, изделий, конструкций и оборудования, затрат труда работников в строительстве, времени эксплуатации машин и механизмов, установленных на принятую единицу измерения.
НОСТРОЙ приглашает рассмотреть проект ФСНБ-2022 и направить свои предложения на адрес электронной почты: i.nesmachnykh@nostroy.ru для учета при актуализации документа. Следует отметить, что после утверждения ФСНБ-2022 сбор предложений продолжится, поскольку предполагается переходный период на новую сметно-нормативную базу.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании к рассмотрению проектов материалов по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению:
- проектов сметных нормативов, разработанных ФАУ «Главгосэкспертиза России», в том числе безогневая врезка в стальные газопроводы, бестраншейная прокладка кожухов из труб в заводской изоляции номинальным диаметром 800-1400 методом горизонтального бурения;
- заявок на включение в КСР (классификатор строительных ресурсов недостающих материалов);
- изменений, которые вносятся в сметные нормативы на строительные работы – в сборнике ГЭСН 27 «Автомобильные дороги», монтажные работы – в сборнике ГЭСНм 10 «Оборудование связи» в части линий связи кабельных волоконно-оптических;
- 13 проектов показателей укрупненных нормативов цены строительства отраслевых сметных норм;
- 204 проектов показателей укрупненных нормативов цены строительства, разработанных ФАУ «Главгосэкспертиза России», в том числе, на наружные сети газоснабжения из полиэтиленовых труб при укладке в траншею со стационарно установленного барабана (48 показателей), наружные сети газоснабжения в стальных футлярах (144 показателя +44 коэффициента), СОШ от 350 до 1500 мест, СОШ на 425 мест с одним бассейном, поликлиники с детскими отделениями на 250 и 700 посещений в смену, детские поликлиники с бассейном на 500 посещений в смену, ФАПы от 15 до 20 посещений в смену; поликлиники на 1100 и 1300 посещений в смену;
- проектов показателей объектов компостирования биогенных отходов ТКО, очистных сооружений очистки фильтрата с резервуарами хранения концентрата, пунктов заправки топливом технических средств механизации с резервуаром для хранения топлива, ремонтно-механических мастерских;
- проектов оптимизации показателей укрупненных нормативов цены строительства, разработанных ФАУ «Главгосэкспертиза России», в том числе в Разделе 3 «Наружные инженерные сети водоснабжения из стальных труб», в Разделе 6 «Наружные инженерные сети водоснабжения из полиэтиленовых труб»;
- проектов разработки показателей НЦС (7 показателей) на объекты: по производству RDF-топлива мощностью 123,25 тыс.т/год, мусоросортировочных комплексов мощностью 350 и 500 тыс. т/год, очистных сооружений очистки фильтрата с резервуарами хранения концентрата производительностью 70, 200 и 350 м3/сут.;
- проектов методик и изменений к методикам:
- изменения, которые вносятся в методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 июня 2020 г. № 318/пр
- дополнений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год.
Данная информация направлена в СРО для обсуждения.
Свои предложения просим направлять на электронную почту N.Romanova@nostroy.ru до 29 сентября 2021 года.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании к рассмотрению проектов материалов по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению:
75 проектов сметных нормативов в ГЭСНм 81-03-20-2020 Сборник 20 «Оборудование сигнализации, централизации, блокировки и контактной сети на железнодорожном транспорте», получивших положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России»;
24 проекта сметных нормативов, разработанных ФАУ «Главгосэкспертиза России», в том числе 14 на изготовление арматурных пространственных каркасов в построечных условиях»;
296 проектов сметных норм в рамках гармонизации государственных сметных нормативов и отраслевых сметных норм;
51 показателей укрупненных нормативов цены строительства;
возможности использования проектной документации по объекту-представителю (4 объекта) для разработки ресурсно-технологической модели, на основе которой будет рассчитан индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по виду объектов;
проектов методик и изменений к методикам:
- определения нормативных затрат на подготовку проектной документации для строительства коммунальных инженерных сетей и сооружений;
- определения нормативных затрат на подготовку проектной документации по объектам жилищно- гражданского назначения;
- изменения в методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр;
- изменения в методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную приказом Минстроя России от 15.06.2020 № 318/пр;
дополнений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год.
Ознакомиться с материалами можно по следующей ссылке: https://drive.google.com/drive/folders/1rdSDqTnhRaJ3x1MP9EwdFRtEZ6jWqcMU?usp=sharing
Свои предложения просим направлять на электронную почту i.nesmachnykh@nostroy.ru до 11 августа 2021 года.
____________________________________________________________________________________________
Минстрой России поддержал инициативу НОСТРОЙ о снижении предельного уровня цены госконтрактов,
по которым возможно увеличить стоимость контракта
На официальном портале размещения правовой информации размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в пункт 11 постановления Правительства Российской Федерации от 19 декабря 2013 г № 1186».
Согласно документу предполагается снижение со 100 млн рублей до 15 млн рублей предельной стоимости контракта, при которой возможно пересмотреть цену контракта в сторону увеличения из-за роста стоимости строительных материалов.
Публичные обсуждения продлятся до 22 июля 2021 года НОСТРОЙ продолжит работу по сопровождению своей инициативы и просит региональные саморегулируемые организации проработать вопрос поддержки данного проекта со стороны органов власти субъектов Российской Федерации.
Напомним, 10.06.2021 г. Минфином России совместно с Минстроем России и ФАС России было направлено разъяснительное письмо, согласно которому в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 95 Федерального закона № 44-ФЗ стороны контракта вправе увеличить стоимость контракта из-за роста стоимости строительных материалов. При этом существовало ограничение по критериям контрактов, которые подпадали под эти условия: стоимость свыше 100 млн рублей и срок действия – более 1 года. Данные ограничения позволяли поддержать только 9% заключенных контрактов.
В связи с этим НОСТРОЙ выступил с рядом инициатив, которые получили поддержку:
-
Разработать методику расчета и обоснования роста стоимости контракта – Минстроем России размещен проект методики, по которой закончилось публичное обсуждение;
-
Снизить предельную стоимость контракта, по которым возможно увеличивать цену – проект постановления Правительства РФ размещен и проходит процедуру публичного обсуждения;
-
Убрать ограничение по сроку действия контракта – проект федерального закона под номером 1202751-7 внесен на рассмотрение Государственной Думы РФ;
-
Поддержать подрядчиков, выполняющих капитальный ремонт многоквартирных домов, дополнив постановление Правительства РФ № 615 возможностью увеличения контракта из-за роста стоимости строительных материалов – проект постановления внесен в Минстрой России и в Минстрое России создана рабочая группа по обсуждению проекта постановления.
____________________________________________________________________________________________
Минстроем России утверждены седьмые изменения в сметные нормы и федеральные единичные расценки ФСНБ-2020
Приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 июня 2021 года №407/пр и №408/пр утверждены седьмые изменения в сметные нормы и федеральные единичные расценки и отдельные составляющие к ним.
Внесены около 60 новых сметных норм в сборники на: свайные, отделочные работы, вентиляцию и кондиционирование воздуха, автомобильные дороги.
Данные изменения вступают в силу 1 июля 2021 года.
С приказами можно ознакомится по ссылке
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ принимает предложения по внесению изменений в Приказ Минстроя России № 841
По обращениям НОСТРОЙ Минстрой России подготовил проект изменений в Приказ Минстроя России от 23 декабря 2019 г. № 841/пр «Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства»
Существенные изменения вносятся в части порядка обоснования расчета изменения сметной стоимости строительства с учетом сложившейся ситуации с ростом стоимости строительных ресурсов на строительном рынке, которые позволят заказчикам и подрядчикам корректировать твердую цену контракта.
В настоящее время по данному проекту проводятся общественные обсуждения в отношении текста проекта нормативного правового акта и независимая антикоррупционная экспертиза.
Изучить документ можно по ссылке
Просим замечания и предложения направлять до 02.07.2021 года по адресу: i.nesmachnykh@nostroy.ru
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ собирает вопросы, возникающие при исполнении Приказа Минстроя России № 841/пр
Практика реализации Приказа Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта и Методики составления сметы контракта у строительного сообщества на сегодняшний день не велика. При исполнении данного Приказа возникает масса вопросов у заказчиков, подрядчиков и контролирующих органов, требующие дополнительного разъяснения. В связи с этим, НОСТРОЙ совместно с Минстроем России готовит разъяснительные мероприятия по его реализации для тиражирования информации.
В целях подготовки данных мероприятий НОСТРОЙ собирает вопросы от строительного сообщества, возникающие при его исполнении (составление сметы контракта, формирование НМЦК, учет выполненных работ в рамках сметы контракта и др.), которые лягут в основу разъяснений Минстроя России.
Оставить свои вопросы можно заполнив форму по следующей ссылке
____________________________________________________________________________________________
Минстроем России утверждены очередные изменения в сметные нормы и федеральные единичные расценки ФСНБ-2020
Приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 мая 2021 года №320/пр и №321/пр утверждены шестые изменения в сметные нормы и федеральные единичные расценки и отдельные составляющие к ним.
Внесены изменения в сборники сметных норм:
более 250 новых сметных норм в 24 сборника на строительные работы (установка решеток на окна, установка противопожарных дверей на анкерах, установка дверных приборов, в том числе дверного доводчика, устройство подложки под ковровые покрытия насухо, установка шкафов металлических под санитарно-технические приборы, изоляция стыков труб, изолированных пенополиуретаном, неразъемными муфтами методом заливки при прокладке трубопроводов тепловых наружных сетей, сборно-сварочные работы при прокладке труб в изоляции из пенополиуретана, устройство асфальтобетонных водоотводных лотков вдоль кромки проезжей части и другие.);
около 120 новых сметных норм в 9 сборников на ремонтно-строительные работы (смена плит в подвесных потолках, рыхление слежавшегося утеплителя на перекрытии вручную, разборка деревянных перегородок, регулировка смывного бачка, демонтаж отопительных котлов, демонтаж насосов и водоподогревателей, пескоструйная очистка внутренней поверхности трубопровода, пробивка отбойным молотком сквозных отверстий в кирпичных и бетонных стенах, разборка завалов в помещениях от мусора с вывозкой тачками, очистка снега с крыш и др);
около 70 новых сметных норм в 5 сборников на монтаж оборудования (автоматические двери, сигнализация вызывная и другие).
Данные изменения вступают в силу 1 июля 2021 года.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании к рассмотрению проектов материалов по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению проектов 70 сметных нормативов, получивших положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России», 6 показателей укрупненных нормативов цены строительства, согласование замены двух технических решений в целях расширения существующей номенклатуры индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по виду работ по виду объекта «ВЛ-110кВ», согласование перечня из 276 сметных норм для актуализации существующих ГЭСН с целью сохранения параметрических рядов, а также разработки новых норм с целью расширения линеек соответствующих таблиц, дополнений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год.
Ознакомиться с материалами можно по следующей ссылке
Свои предложения просим направлять на электронную почту i.nesmachnykh@nostroy.ru до 4 июня 2021 года.
____________________________________________________________________________________________
Внесены изменения в Методику определения сметной стоимости строительства
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин подписал приказ Минстроя России № 258/пр от 26.04.2021 о внесении изменений в Методику по определению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденную приказом Минстроя России № 421/пр от 04.08.2020.
В соответствии с внесенными изменениями при определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом пересчет стоимости отдельных строительных ресурсов, величин накладных расходов и сметной прибыли из базисного в текущий уровень цен с применением индексов к СМР, используемых при пересчете сметной стоимости строительства в целом по объекту, не допускается.
Главной новеллой данных изменений является возможность включения в главу 9 сводного сметного расчета средств на выплату премий работникам подрядных организаций за досрочный ввод объекта в эксплуатацию по контрактам на строительство объектов, в отношении которых Правительством РФ принято соответствующее решение.
Также по решению заказчика в главе 9 сводного сметного расчета сверх затрат, учтенных нормативами накладных расходов, могут быть учтены дополнительные расходы на разработку проектов производства работ для объектов капитального строительства, отнесенных в соответствии с законодательством к особо опасным и технически сложным, в размере 20% от стоимости разработки части (разделов) рабочей документации, на основании которой выполняются строительно-монтажные работы, качественное выполнение которых невозможно без разработки такого ППР.
Кроме этого, в Методике исправлены технические ошибки и недочеты, в том числе и по округлению итогов в локальных сметах.
В настоящее время Приказ о внесении изменений в Методику находится в Минюсте на регистрации.
С текстом приказа можно ознакомится по ссылке.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ собирает информацию о потребности в строительных ресурсах
В соответствии с поручением Заместителя председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллина от 25 декабря 2020 г. № МХ-П16-17198 Ассоциация «Национальное объединения строителей» просит направить информацию о потребности в строительных ресурсах, применяемых при строительстве объектов капитального строительства на период с 2021-2024 гг.
Данная информация будет направлена в Минстрой России и Минпромторг России с целью выработки механизма сдерживания роста цен на строительные ресурсы.
Для предоставления информации просим заполнить форму по ссылке https://forms.gle/WxX9112gdfpMmrf98
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании принять участие в актуализации сборника «Федеральные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств»
В рамках реализации мероприятий по формированию и утверждению федеральной сметно-нормативной базы в уровне цен 2021 года осуществляется актуализация сборника «Федеральные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств», в том числе части приведения стоимостных показателей в уровень цен 2021 года.
По результатам актуализации из ФСЭМ должны быть исключены неактуальные, либо морально устаревшие машины и механизмы, а также те машины и механизмы, стоимостные показатели которых в ценах 2021 года с подтверждающими документами не смогут быть получены ФАУ «Главгосэкспертиза». В связи с этим, сметные нормы и расценки на технологии, в которых задействованы такие машины и механизмы также будут исключены из проекта ФСНБ-2021.
НОСТРОЙ предлагает участникам строительного процесса рассмотреть Перечень строительных машин и механизмов, сформированный ФАУ «Главгосэкспертиза», стоимостные показатели которых в ценах 2021 года до настоящего времени не получены и сообщить информацию об их технических характеристиках и текущих ценах путем заполнения опросного листа. В случае, если указанные в Перечне характеристики машин и механизмов не позволяют их однозначно идентифицировать, необходимо сообщить информацию по аналогичным (по основным характеристикам рабочего органа) машинам и механизмам, применяемых на соответствующих строительно-монтажных и ремонтных работ.
Информацию просим направлять на электронную почту i.nesmachnykh@nostroy.ru до 7 апреля 2021 года.
Ссылка на документы для рассмотрения: https://cloud.mail.ru/public/JEGS/6iEFDp6KV
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании к рассмотрению проектов дополнений в сборники государственных элементных сметных норм
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению проектов 38 сметных нормативов:
24 нормы на разделку волоконно-оптического кабеля;
2 нормы на сварку волокон оптического кабеля;
10 норм на монтаж оптических муфт для волоконно-оптических кабелей;
2 нормы на измерение на смонтированном участке волоконно-оптического кабеля в одном направлении на оконечном устройстве.
Ознакомиться с материалами можно по следующей ссылке:
https://cloud.mail.ru/public/ktxS/299GX4HLc
Свои предложения просим направлять на электронную почту i.nesmachnykh@nostroy.ru до 14-00 5 марта 2021 года.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании к рассмотрению проектов материалов по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению проектов 22 сметных нормативов (17 норм на работы при бетонировании конструкций зданий атомных электростанций, 3 нормы на установку автоматических раздвижных дверей, 2 нормы на автомобильные дороги), 2 проекта показателей укрупненных нормативов на здания и сооружения городской инфраструктуры, проект Методики применения сметных цен строительных ресурсов, а также дополнений в проект Плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год и др.
Ознакомиться с материалами можно по следующей ссылке: https://disk.yandex.ru/d/mXzCEkIwOpLFCw?w=1
Свои предложения просим направлять на электронную почту i.nesmachnykh@nostroy.ru до 10 марта 2021 года.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании к рассмотрению проектов Методик по накладным расходам и сметной прибыли
Ознакомиться с материалами можно по следующей ссылке.
Свои предложения и замечания просим направлять на электронную почту i.nesmachnykh@nostroy.ru в срок до 5 февраля 2021 года.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению проектов 15 показателей укрупненных нормативов цены строительства по объектам образования, 372 дополнительных показателей к сборнику НЦС на наружные сети газоснабжения и наружные тепловые сети, 13 новых сметных нормативов, получивших положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России», 16 сметных норм на наружные сети водоотведения, электрические наружные сети, на монтаж оборудования связи
Ознакомиться с материалами можно по следующей ссылке: https://yadi.sk/d/ecbQWyWEBMw3Fw?w=1
Свои предложения и замечания просим направлять на электронную почту p.malakhov@nostroy.ru и i.nesmachnykh@nostroy.ru до 28 декабря 2020 года.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании к рассмотрению проектов материалов по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению проектов 140 новых сметных нормативов, получивших положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России», 38 сметных норм на наружные сети водопровода, мосты и трубы, линии электропередач и 2723 показателей укрупненных нормативов цены строительства по объектам образования, спортивным зданиям и сооружениям, наружным сетям водоснабжения и канализации, жилым зданиям, а также рассмотрение возможности разработки показателей сборника укрупненных нормативов цены строительства «Объекты горнодобывающей промышленности».
Также представлен проект Плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2021 год.
Ознакомится с материалами можно по следующей ссылке: https://disk.yandex.ru/d/gvu9T1THWXCpPQ?w=1Свои предложения и замечания просим направлять на электронную почту p.malakhov@nostroy.ru и i.nesmachnykh@nostroy.ru до 9 декабря 2020 года.
____________________________________________________________________________________________
НОСТРОЙ приглашает строительные компании принять участие в актуализации классификатора строительных ресурсов
В настоящее время осуществляется переход системы ценообразования в строительстве от базисно-индексного к ресурсному методу. В рамках этой работы проводится актуализация и наполнение федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) достоверной информацией, отражающей реальную номенклатуру, используемую строительными компаниями. От наполнения ФГИС ЦС зависит качество и точность сметной документации.
В рамках соглашения о сотрудничестве с ФАУ «Главгосэкспертиза России» Национальное объединение строителей работает над формированием предложений в классификатор строительных ресурсов.
НОСТРОЙ предлагает участникам строительного процесса при наличии замечаний и предложений по актуализации классификатора строительных ресурсов направлять их на электронную почту p.malakhov@nostroy.ru и i.nesmachnykh@nostroy.ru до 24 ноября 2020 года.
____________________________________________________________________________________________
Совет НОСТРОЙ учредил конкурс профессионального мастерства «специалист по ценообразованию в строительстве»
20 октября 2020 года Совет НОСТРОЙ утвердил положение о конкурсе профессионального мастерства «Специалист по ценообразованию в строительстве», которое регламентирует порядок его проведения. В 2020 году проводится конкурс будет в федеральных округах, где будет принято такое решение. Всю информацию о проведении конкурса в соответствующем регионе можно получить в саморегулируемой организации, членом которой является строительная компания.
____________________________________________________________________________________________
В настоящее время готовятся к выходу новые дополнения к ФСНБ 2020 и ряд методических документов, в том числе по затратам труда в строительстве. Мы уже обращали внимание на расхождения между зарплатами рабочих, размер которых для системы ценообразования утверждают в регионах и фактическими зарплатами в строительных компаниях (http://nostroy.ru/actual/tsenoobrazovanie-v-stroitelstve/uroven-zarabotnoy-platy/) и просим строительные компании своим мнением поддержать данное направление. С проектами документов можно ознакомиться по ссылке https://yadi.sk/d/yQKWrEAfYVJbdw?w=1 и при наличии замечаний и предложений просим их направлять до 10 сентября 2020 г. на электронную почту p.malakhov@nostroy.ru
____________________________________________________________________________________________
В настоящее время готовятся изменения и дополнения к сборникам Укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), показателей потребности денежных средств, необходимых для создания мощности строительной продукции, предназначенных для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства. С проектами документов можно ознакомиться по ссылке https://disk.yandex.ru/d/3CosZ9qS_6ukYA?w=1 и при наличии замечаний и предложений просим их направлять до 20 сентября 2020 г. на электронную почту p.malakhov@nostroy.ru
