Новости

«Мы внимательно следили за дискуссиями о возможной корректировке программы, и тот факт, что она остается доступной на прежних условиях, поддерживает доверие граждан и к государственным мерам поддержки, и к долгосрочным планам застройщиков. Думаю, что сам по себе этот фактор не приведет к какому-то резкому изменению рыночной динамики, и мы скорее всего в дальнейшем увидим плавное и сбалансированное развитие, без всплесков и перекосов», – указал Антон Глушков.

Что касается выдачи ипотеки, то, по словам президента НОСТРОЙ, в сегменте льготных программ объем сделок останется стабильным, а рыночная ипотека будет постепенно адаптироваться к текущей макроэкономической конъюнктуре, поэтому серьезных колебаний спроса не прогнозируется.

Антон Глушков отметил, что застройщики воспринимают эту новость как основу для взвешенного планирования.

«Работа в условиях определенности и прогнозируемости помогает строителям в наше непростое время поддерживать объем производства на прежнем уровне. Думаю, что сохранение параметров программы позволит сегодня ряду девелоперов принять решение о начале новых проектов, особенно там, где началось комплексное освоение территорий», – сказал он.

Касаясь вопроса ценовой политики, глава нацобъединения пояснил, что будет наблюдаться естественная коррекция, которая необходима строительным компаниям для выполнения взятых на себя обязательств.

«Эта корректировка, в первую очередь, связана с изменением НДС, цен на топливо и стройматериалы. Но в любом случае застройщики будут стремиться сохранить баланс между доступностью жилья и выполнением всех обязательств перед дольщиками и властями», – сказал он.

Антон Глушков считает, что в итоге рынок будет демонстрировать инерцию постепенного, управляемого охлаждения, что в долгосрочной перспективе даже полезно для устранения избыточного перегрева, а новые проекты будут запускаться точечно, с учетом региональной специфики и реального платежеспособного спроса, что обеспечивает устойчивость всего строительного сектора.

© «Строительная газета»